Estimation théorique
Avenue Jean Maubert,06130 Grasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Maubert,06130-Grasse indique un avis de valeur compris entre 455.000€ et 513.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.550€ et 5.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.459€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 2.117€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 120 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 100 | 312 | 550000€ | 5500€ |
2019-10-25 | 137 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 99 | 284 | 375000€ | 3788€ |
2020-09-04 | 148 | AV JEAN MAUBERT | 6 | 113 | 264 | 388550€ | 3438€ |
2021-02-25 | 148 | AV JEAN MAUBERT | 5 | 109 | 167 | 317000€ | 2908€ |
2021-04-01 | 57 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 60 | 138 | 190000€ | 3167€ |
2022-03-24 | 12 | CHE DU VIEUX PONT | 3 | 63 | 309 | 245000€ | 3889€ |
2022-06-16 | 40 | CHE DE STE MARGUERITE | 5 | 142 | 952 | 595000€ | 4190€ |
2020-06-22 | 158 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 75 | 0 | 350000€ | 4667€ |
2021-05-27 | 158 | AV JEAN MAUBERT | 4 | 75 | 0 | 395000€ | 5267€ |
2022-06-27 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 91 | 571 | 450000€ | 4945€ |
2021-05-12 | 12 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 84 | 476 | 455000€ | 5417€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DU COLLET D ESQUIRP | 4 | 90 | 247 | 324000€ | 3600€ |
2020-01-23 | 171 | AV JEAN MAUBERT | 3 | 94 | 38 | 288000€ | 3064€ |
2019-11-20 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 77 | 227 | 280350€ | 3641€ |
2021-07-28 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 72 | 119 | 319000€ | 4431€ |
2020-07-03 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 5 | 89 | 521 | 320000€ | 3596€ |
2021-01-14 | 26 | CHE DU VIEUX PONT | 4 | 83 | 510 | 385000€ | 4639€ |
2023-05-02 | 27 | CHE DU COLLET D ESQUIRP | 4 | 78 | 0 | 360000€ | 4615€ |
2019-07-16 | 42 | CHE DU VIEUX PONT | 5 | 102 | 0 | 342000€ | 3353€ |
2019-11-29 | 35 | CHE DU COLLET D ESQUIRP | 2 | 80 | 183 | 225000€ | 2813€ |
2022-04-19 | 42 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 91 | 0 | 375000€ | 4121€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE PLAN | 5 | 86 | 32 | 238000€ | 2767€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE PLAN | 4 | 102 | 84 | 353000€ | 3461€ |
2021-10-01 | 17 | CHE DE LA HALTE | 4 | 74 | 173 | 285000€ | 3851€ |
2019-08-30 | 17 | CHE DE LA HALTE | 5 | 98 | 172 | 313000€ | 3194€ |
2023-06-08 | 25 | CHE DU SANTON | 4 | 107 | 604 | 613300€ | 5732€ |
2022-07-19 | 5 | PL DES ORMEAUX LE PLAN | 5 | 104 | 53 | 260000€ | 2500€ |
2020-03-20 | 19 | AV JEAN CUMERO | 5 | 98 | 152 | 322000€ | 3286€ |
2022-02-24 | 71 | CHE DE SAINT JOSEPH | 7 | 195 | 183 | 870000€ | 4462€ |
2021-07-28 | 206 | RTE DE PLASCASSIER | 5 | 190 | 757 | 1128500€ | 5939€ |
2022-02-24 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 100 | 254 | 400000€ | 4000€ |
2019-06-28 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 85 | 275 | 363000€ | 4271€ |
2021-11-25 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 85 | 275 | 380488€ | 4476€ |
2021-04-08 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 100 | 287 | 379000€ | 3790€ |
2022-04-26 | 31 | RTE DE CANNES | 2 | 32 | 1066 | 354000€ | 11063€ |
2022-04-26 | 31 | RTE DE CANNES | 2 | 32 | 500 | 360000€ | 11250€ |
2019-12-20 | 4 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 190 | 1060 | 600000€ | 3158€ |
2019-07-26 | 62 | RTE DE PLASCASSIER | 5 | 130 | 382 | 500000€ | 3846€ |
2022-05-11 | 96 | RTE DE PLASCASSIER | 5 | 220 | 662 | 692350€ | 3147€ |
2021-01-29 | 124 | CHE DE L ORME | 4 | 85 | 1505 | 360000€ | 4235€ |
2020-12-28 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 80 | 591 | 450150€ | 5627€ |
2022-05-10 | 6 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 70 | 0 | 230000€ | 3286€ |
2023-02-08 | 6 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 75 | 0 | 305000€ | 4067€ |
2022-06-29 | 116 | CHE DE L ORME | 4 | 155 | 649 | 636450€ | 4106€ |
2022-12-02 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 76 | 276 | 425000€ | 5592€ |
2022-06-13 | 20 | CHE DE CAMPEROUSSE | 4 | 80 | 124 | 420700€ | 5259€ |
2019-08-30 | 124 | CHE DE L ORME | 5 | 107 | 500 | 483000€ | 4514€ |
2022-07-06 | 209 | RTE DE PLASCASSIER | 8 | 230 | 4338 | 1180000€ | 5130€ |
2021-09-20 | 102 | RTE DE CANNES | 2 | 123 | 500 | 480000€ | 3902€ |
2020-07-09 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 120 | 625 | 452000€ | 3767€ |
2020-09-11 | 10 | PL DES ORMEAUX LE PLAN | 3 | 70 | 0 | 299100€ | 4273€ |
2021-01-08 | 10 | PL DES ORMEAUX LE PLAN | 4 | 86 | 0 | 360000€ | 4186€ |
2020-03-16 | 234 | RTE DE PLASCASSIER | 6 | 180 | 0 | 1075000€ | 5972€ |
2019-12-16 | 96 | RTE DE CANNES | 5 | 127 | 500 | 588000€ | 4630€ |
2022-11-02 | 7 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 84 | 130 | 405000€ | 4821€ |
2020-12-11 | 7 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 84 | 174 | 380000€ | 4524€ |
2021-11-19 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 78 | 354 | 336500€ | 4314€ |
2023-06-30 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 89 | 178 | 450000€ | 5056€ |
2022-03-23 | 115 | RTE DE CANNES | 4 | 93 | 0 | 300000€ | 3226€ |
2021-04-30 | 15 | CHE DES AROMES | 4 | 87 | 218 | 325000€ | 3736€ |
2020-04-10 | 7 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 84 | 221 | 342663€ | 4079€ |
2020-08-28 | 10 | CHE COLLET ST MARC | 4 | 100 | 213 | 349000€ | 3490€ |
2019-11-04 | 21 | CHE DE CAMPEROUSSE | 5 | 103 | 0 | 388000€ | 3767€ |
2020-12-18 | 15 | CHE DES AROMES | 4 | 81 | 217 | 355000€ | 4383€ |
2021-04-30 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 77 | 322 | 320000€ | 4156€ |
2022-06-20 | 14 | CHE COLLET ST MARC | 4 | 105 | 212 | 349500€ | 3329€ |
2023-03-29 | 15 | CHE DES AROMES | 5 | 109 | 258 | 465000€ | 4266€ |
2020-08-05 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 142 | 260000€ | 4262€ |
2021-05-21 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 2 | 50 | 516 | 100000€ | 2000€ |
2022-11-24 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 125 | 307270€ | 5037€ |
2019-08-06 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 77 | 214 | 325000€ | 4221€ |
2020-03-02 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2022-03-28 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 65 | 0 | 275000€ | 4231€ |
2021-07-06 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 65 | 0 | 304500€ | 4685€ |
2020-07-09 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 72 | 0 | 269000€ | 3736€ |
2023-02-08 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 72 | 0 | 298000€ | 4139€ |
2019-05-27 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 72 | 0 | 309800€ | 4303€ |
2020-03-18 | 13 | CHE DE SAINT MARC | 4 | 76 | 0 | 299000€ | 3934€ |
2023-02-21 | 114 | RTE DE CANNES | 6 | 103 | 1519 | 430000€ | 4175€ |
2019-11-04 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 77 | 193 | 320500€ | 4162€ |
2021-04-16 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 196 | 337700€ | 4443€ |
2019-10-28 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 160 | 290000€ | 4754€ |
2022-07-22 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 153 | 300000€ | 4918€ |
2021-12-21 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 141 | 296000€ | 4852€ |
2020-03-06 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 76 | 343 | 303382€ | 3992€ |
2019-05-15 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 242 | 275000€ | 4508€ |
2019-07-09 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 189 | 338000€ | 4447€ |
2020-06-22 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 76 | 323 | 305000€ | 4013€ |
2021-09-22 | 76 | CHE DE L ORME | 4 | 85 | 0 | 388000€ | 4565€ |
2022-05-16 | 96 | RTE DE CANNES | 4 | 91 | 500 | 630000€ | 6923€ |
2020-03-12 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 3 | 87 | 763 | 420000€ | 4828€ |
2021-03-31 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 98 | 124 | 320600€ | 3271€ |
2022-06-10 | 96 | RTE DE CANNES | 4 | 142 | 973 | 825000€ | 5810€ |
2020-09-11 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 88 | 459 | 336000€ | 3818€ |
2021-05-03 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 184 | 307000€ | 5033€ |
2022-03-11 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 79 | 359 | 155000€ | 1962€ |
2021-05-31 | 83 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 140 | 104 | 494000€ | 3529€ |
2020-08-13 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 3 | 80 | 398 | 331720€ | 4147€ |
2020-08-31 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 100 | 117 | 339200€ | 3392€ |
2020-07-28 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 276 | 154500€ | 2033€ |
2021-01-07 | 19 | CHE DE BRASSAURIS | 4 | 118 | 700 | 650000€ | 5508€ |
2022-08-29 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 94 | 291 | 539000€ | 5734€ |
2021-06-17 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 254 | 332900€ | 4380€ |
2022-08-23 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 254 | 395000€ | 5197€ |
2023-01-31 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 3 | 76 | 112 | 360000€ | 4737€ |
2022-01-14 | 47 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 6 | 180 | 860 | 616000€ | 3422€ |
2021-04-09 | 5 | BD MARCEL PAGNOL | 3 | 61 | 163 | 293800€ | 4816€ |
2022-12-15 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2020-12-14 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 74 | 0 | 239000€ | 3230€ |
2019-07-18 | 39 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 88 | 0 | 293000€ | 3330€ |
2020-08-20 | 83 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 120 | 623 | 500000€ | 4167€ |
2019-11-08 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 100 | 276 | 333000€ | 3330€ |
2022-10-13 | 46 | CHE DU ROURE DE LA GACHE | 8 | 232 | 3795 | 2141000€ | 9228€ |
2019-09-09 | 47 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 7 | 150 | 440 | 561100€ | 3741€ |
2022-03-23 | 22 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 95 | 0 | 56028€ | 590€ |
2019-09-30 | 22 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 95 | 0 | 350000€ | 3684€ |
2021-10-12 | 75 | RTE DE PLASCASSIER | 4 | 120 | 0 | 479000€ | 3992€ |
2020-02-14 | 26 | CHE DE BRASSAURIS | 8 | 235 | 1143 | 644350€ | 2742€ |
2021-05-20 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 79 | 257 | 365000€ | 4620€ |
2021-12-15 | 140 | RTE DE CANNES | 6 | 117 | 500 | 615000€ | 5256€ |
2021-04-02 | 67 | CHE DES POISSONNIERS | 6 | 155 | 790 | 620000€ | 4000€ |
2019-09-03 | 140 | RTE DE CANNES | 5 | 138 | 500 | 490000€ | 3551€ |
2020-10-06 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 79 | 320 | 360000€ | 4557€ |
2019-05-28 | 81 | CHE DES POISSONNIERS | 4 | 103 | 513 | 365000€ | 3544€ |
2021-11-26 | 1 | CHE DE BRASSAURIS | 6 | 104 | 1547 | 360000€ | 3462€ |
2023-02-28 | 19 | TRA DU ROURE DE LA GACHE | 7 | 196 | 1135 | 1580000€ | 8061€ |
2022-02-14 | 30 | CHE DE MONTMEYAN | 6 | 120 | 120 | 375661€ | 3131€ |
2020-10-26 | 38 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 3 | 62 | 0 | 267000€ | 4306€ |
2020-10-22 | 38 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 79 | 0 | 285000€ | 3608€ |
2021-08-18 | 38 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 79 | 0 | 310000€ | 3924€ |
2020-08-26 | 38 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 79 | 0 | 325000€ | 4114€ |
2019-08-20 | 38 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 79 | 0 | 338800€ | 4289€ |
2022-01-26 | 38 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 5 | 93 | 0 | 318000€ | 3419€ |
2022-09-26 | 38 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 95 | 0 | 380000€ | 4000€ |
2019-06-26 | 123 | RTE DE PLASCASSIER | 10 | 300 | 486 | 2500000€ | 8333€ |
2023-06-22 | 17 | TRA DU ROURE DE LA GACHE | 3 | 102 | 792 | 450000€ | 4412€ |
2019-09-06 | 39 | CHE DU BOIS FLEURI | 5 | 150 | 1006 | 415000€ | 2767€ |
2022-12-14 | 18 | ALL ROGER DE LA FRESNAYE | 5 | 122 | 500 | 745000€ | 6107€ |
2023-06-07 | 50 | CHE DU BOIS FLEURI | 3 | 70 | 495 | 160000€ | 2286€ |
2023-02-24 | 17 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 5 | 107 | 416 | 562000€ | 5252€ |
2020-08-28 | 60 | CHE DES POISSONNIERS | 8 | 403 | 1160 | 1350000€ | 3350€ |
2021-07-23 | 44 | CHE COLLET ST MARC | 5 | 190 | 597 | 72000€ | 379€ |
2019-09-30 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 89 | 0 | 325833€ | 3661€ |
2022-11-16 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 5 | 135 | 770 | 460000€ | 3407€ |
2020-07-10 | 43 | CHE DES POISSONNIERS | 5 | 140 | 1509 | 420000€ | 3000€ |
2019-08-19 | 7 | CHE DE MASSEBOEUF | 5 | 110 | 500 | 550000€ | 5000€ |
2020-11-25 | 11 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 82 | 234 | 144303€ | 1760€ |
2022-11-16 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 81 | 780 | 540000€ | 6667€ |
2022-07-20 | 11 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 82 | 286 | 370000€ | 4512€ |
2020-05-11 | 92 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 95 | 490 | 340000€ | 3579€ |